Le Saviez vous ?

La loi ALUR est entré en vigueur le 1er Juillet 2017 pour les logements collectifs construits avant 1975 et le 1er Janvier 2018 pour tous les autres logements.

Cette loi impose à tous les propriétaires quel que soit leur genre et leur nombre (bailleurs, particuliers...) de faire un état de l'installation intérieure de gaz du logement avant de pouvoir proposer ce dernier à la location.

Pour cela, il existe deux possibilités :

• - La réalisation d'un diagnostic gaz selon la norme NFP 45-500 par un opérateur certifié.

• - La détention d'un certificat de conformité datant de moins de 15 ans délivré par un organisme agrée par le ministère.

Pourquoi opter pour le certificat de conformité gaz ?

• Le Prix :

Le certificat de conformité gaz est un document obligatoire émis lors de l'installation, de la modification, du remplacement d'une chaudière gaz et/ou de la tuyauteries gaz par l'installateur qui est intervenu (cf. arrêté du 23 février 2018).

Le certificat de conformité établit par une entreprise labélisée PG « Professionnel du Gaz » à un coût inférieur à la réalisation d'un diagnostic gaz.

• La durée de validité :

Un diagnostic gaz à une durée de validité de 6 ans, ce qui signifie qu'un logement peut être louer et relouer plusieurs fois pendant cette période sans avoir à refaire un diagnostic.

À son avantage, le certificat de conformité (modèle 2) a quant à lui une durée de validité de 15 ans pendant laquelle le propriétaire n'est pas tenu d'établir un diagnostic.